Permintaan terhadap hunian premium di segmen ultra high-end masih menunjukkan tren positif di kawasan Jabodetabek. Hal tersebut tercermin dari suksesnya penjualan Botanic Villa, proyek residensial super premium di NavaPark, BSD City, hasil kolaborasi Sinar Mas Land dan Hongkong Land yang terjual habis dalam waktu kurang dari lima bulan sejak diluncurkan pada Oktober 2025.
Sebanyak 14 unit vila modern premium yang dipasarkan dengan harga mulai Rp50 miliar hingga Rp89 miliar berhasil terserap seluruhnya. Capaian tersebut memperlihatkan bahwa pasar kelas atas masih agresif memburu produk properti eksklusif yang menawarkan privasi, ruang luas, dan fasilitas berkelas.
Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, mengatakan tingginya minat pasar terhadap Botanic Villa menjadi sinyal kuat bahwa produk residensial premium dengan konsep terbatas tetap memiliki daya tarik tinggi di tengah kondisi pasar properti yang dinamis.
“Antusiasme masyarakat terhadap produk residensial Botanic Villa terlihat sangat tinggi sejak hari pertama peluncuran. Dalam waktu relatif singkat, seluruh unit berhasil terserap pasar dengan baik, yang mencerminkan kuatnya kepercayaan konsumen terhadap produk properti yang kami hadirkan,” ujarnya.
Menurut dia, tipe hunian terbesar dengan luas lahan mencapai 1.024 meter persegi justru menjadi unit yang paling cepat terjual. Hal itu mencerminkan perubahan preferensi konsumen kelas atas yang kini semakin mengutamakan kenyamanan, privasi, dan eksklusivitas dalam memilih hunian.
“Menariknya, tipe terbesar dengan luas 1.024 m² justru menjadi yang paling diminati dan paling awal habis terjual, mencerminkan selera pasar yang kini semakin mengedepankan ruang, privasi, dan eksklusivitas,” kata Herry.
Botanic Villa dikembangkan dengan konsep “The Art of Scarcity” yang menekankan eksklusivitas produk melalui jumlah unit terbatas dan desain berkelas dunia. Setiap unit memiliki bangunan tiga lantai seluas 744 meter persegi di atas lahan mulai 726 meter persegi hingga 1.024 meter persegi.
Hunian tersebut dilengkapi inner courtyard, arrival pavilion, lima kamar tidur ensuite dengan balkon pribadi, family room, lift dua sisi, serta area living dan dining yang menghadap langsung ke Botanic Park seluas sekitar 10 hektare.
Selain menawarkan kemewahan, proyek ini juga mengedepankan konsep keberlanjutan. Desain hunian yang dibuat oleh firma arsitektur Singapura, Park + Associates, memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara silang untuk meningkatkan efisiensi energi. Penggunaan solar panel dan low-e glass juga menjadi bagian dari konsep ramah lingkungan yang diusung proyek tersebut.
Keberhasilan penjualan Botanic Villa sekaligus memperkuat posisi BSD City sebagai salah satu kawasan premium yang terus berkembang di Indonesia. Lokasinya yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas gaya hidup seperti AEON Mall BSD City, ICE BSD, dan The Breeze BSD City menjadi nilai tambah bagi konsumen kelas atas.
Perseroan juga memastikan akan melanjutkan ekspansi di segmen ultra-luxury melalui peluncuran produk residensial premium terbaru pada Mei 2026. Produk anyar tersebut disebut dirancang untuk menghadirkan standar baru dalam hunian mewah di pasar properti nasional.
