Moneter.co.id – Perusahaan pengembang PT Intiland Development Tbk (DILD)
menargetkan perolehan pendapatan penjualan atau marketing sales
sebesar Rp3,3 triliun pada 2018. Target ini meningkat 15% dari perolehan marketing
sales tahun sebelumnya yang mencapai Rp2,93 triliun.
Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Noto Pradono
mengatakan, bahwa perhitungan target marketing sales tersebut
hanya berasal dari hasil penjualan unit properti. Perseroan tidak memperhitungkan
perolehan dari pendapatan berkelanjutan (recurring income) yang
berasal dari segmen properti investasi.
“Kami hanya menetapkan target marketing sales dari
penjualan proyek-proyek di tiga segmen yakni mixed-use & high rise, landed
residential, dan industrial estate,”
katanya di Jakarta, Rabu (14/2).
Ia mengatakan jika ditinjau berdasarkan segmen pengembangannya,
kontribusi terbesar dari target marketing sales tersebut
berasal dari segmen pengembangan mixed-use & high rise senilai
Rp2,5 triliun atau 75,7%.
“Kontribusi berikutnya berasal dari segmen pengembangan
kawasan perumahan (landed residential) sebesar
Rp606,8 miliar atau 18,3% dan pengembangan kawasan industri (industrial
estate) sebesar RpRp200 miliar atau 6,1%,” ucap Archied.
Archied optimistis kondisi pasar properti nasional akan berangsur-angsur
membaik. Manajemen Intiland yakin pasar properti akan bisa tumbuh meskipun ada
risiko dan kekhawatiran yang disebabkan memanasnya iklim politik seiring
penyelenggaraan pilkada serentak.
Menurutnya, pasar properti dalam beberapa tahun terakhir cenderung
melemah dan pelaku pasar mengambil sikap menunggu (wait and see). Saat ini
pasar mulai menunjukan tanda-tanda untuk kembali membaik seiring dengan mulai
meningkatnya pembelian dan investasi properti.
“Sebagai developer properti, kami tentu mempertimbangkan segala
aspek untuk meluncurkan proyek atau produk baru. Kami yakin kebutuhan
masyarakat terhadap produk-produk properti masih akan terus meningkat, seiring
membaiknya kondisi makro dan fundamental perekonomian nasional,”
tambahnya.
Selain target marketing sales,
perseroan juga telah menetapkan target pendapatan berulang yang berasal dari
segmen properti investasi sebesar Rp547 miliar. Jumlah ini meningkat sekitar
26% dari perolehan tahun 2017 yang mencapai Rp432 miliar.
Perseroan memproyeksikan peningaktan pendapatan berulang
terutama berasal dari pengelolaan gedung perkantoran, seperti South Quarter di
Jakarta selatan maupun dari perkantoran lainnya.
(HAP)
