MONETER – Emiten
properti, PT Lippo Cikarang Tbk. (LPCK) mencatatkan rugi sebesar Rp7,28 miliar
di kuartal I/2023. Kondisi ini berbalik dari laba sebesar Rp91,04 miliar per
kuartal I/2022.
“Pendapatan perseroan tercatat sebesar Rp157,76 miliar
atau turun 49,81% dari Rp314,35 miliar dibandingkan periode yang sama tahun
lalu atau year-on-year (YoY),” tulis perseroan diketerangan resminya, Kamis (27/4/2023).
Tulisnya, pendapatan pengelolaan kota mencapai Rp98,62
miliar atau naik 8,86%, penjualan tanah industri sebesar Rp27,86 miliar atau
turun 50,01% dan penjualan rumah hunian dan apartemen sebesar Rp13,97 miliar
atau turun 90,43%.
Selanjutnya, penjualan lahan komersial dan rumah toko
mencapai Rp1,52 miliar atau turun 79,15% serta pendapatan sewa dan lainnya
mencapai Rp15,76 miliar atau turun 8,02%.
Beban pokok pendapatan LPCK turun 47,77% dari Rp150,12
miliar menjadi Rp78,4 miliar hingga kuartal I/2023. Adapun hingga akhir Maret 2023,
LPCK mencatatkan jumlah aset senilai Rp9,5 triliun.
Jumlah tersebut turun dari Rp9,34 triliun dibandingkan
akhir Desember 2022. Jumlah liabilitas LPCK mencapai Rp2,83 triliun per 31
Maret 2023. Naik dari Rp2,65 triliun per 31 Desember 2022.
Sementara itu, jumlah ekuitas LPCK mencapai Rp6,67
triliun sampai kuartal I/2023. Turun dari Rp6,69 triliun dibandingkan akhir
2022. Kemudian untuk kas dan setara kas akhir periode terjadi penurunan 45,29
persen dari Rp374,2 miliar menjadi Rp204,69 miliar.
Pada awal 2023, LPCK tengah ramai dibicarakan akibat
kasus apartemen Meikarta. Dalam kasus ini LPCK menyatakan pemenuhan tanggung
jawab proyek Meikarta sepenuhnya diserahkan kepada PT Mahkota Sentosa Utama
(MSU).
Tahun ini, perseroan menargetkan marketing sales senilai
Rp4,9 triliun. Untuk memenuhi target tersebut, perseroan kembali meluncurkan
apartemen 5 lantai Newville.
Peluncuran ini melanjutkan kesuksesan penawaran
sebelumnya pada November 2022, yang terjual 80%.
Dua blok baru yang diluncurkan kali ini ialah Block
Epsilon dengan tipe yang ditawarkan Superior dan Block Zeta dengan tipe Suite.
Tipe Superior memiliki luas 24,35 m2, Suite 40,75 m2.
Kedua tipe dari blok Epsilon dan Zeta tersebut dibanderol
dengan harga mulai dari Rp257 juta-an untuk tipe Superior dan Rp430 juta-an
untuk tipe Suite.
