Moneter.id – Berbicara
mengenai sunrise property, daerah Jakarta Timur khususnya Cipayung saat ini
dipercaya menjadi kawasan sedang berkembang dan stabil baik kenaikan nilainya
maupun permintaannya.
Salah
satu alasannya, karena di sana terdapat berbagai infrastruktur yang dapat
menunjang aktivitas masyarakat, mulai dari adanya Tol JORR, Tol Jagorawi, Light
Rail Transit (LRT), hingga Tol Jakarta-Cikampek II (Elevated).
Lokasi
Cipayung sendiri terhitung sangat strategis, karena diapit oleh dua kota
penyangga Jakarta, yakni Depok dan Bekasi. Hal tersebut merupakan potensi
tersendiri mengingat saat ini di dua kota itu banyak berdiri pabrik-pabrik dan
universitas. Selain lokasinya yang strategis, minat untuk membeli properti
di Cipayung juga cukup tinggi.
Berdasarkan
data portal properti Lamudi.co.id, tahun 2017 ada 4.557 orang yang mencari
iklan hunian dijual di Lamudi, kemudian tahun 2018 meningkat tajam menjadi
7.779 orang.
Tingginya
potensi bisnis properti di Cipayung ini akhirnya ditangkap sebagai peluang
menjanjikan oleh pengembang properti, salah satunya PT Sayana Integra
Properti, di sana mereka membangun sebuah proyek superblok yang diberi nama
Sakura Garden City.
Sakura
Garden City dikembangkan di atas lahan seluas 10 hektar. Proyek ini akan
merangkum 12 tower kondominium dengan kapasitas 5.000 unit. Selain itu juga
akan dilengkapi dengan pusat perbelanjaan, ruko, hotel, gedung perkantoran dan
pusat F&B.
Menurut
Edward Sinanta, Chief Marketing Officer PT Sayana Integra Properti, daerah
Cipayung dinilai sangat potensial untuk pengembangan properti karena kawasan
ini terletak di antara CBD TB Simatupang dan areal industri di Jalan Raya
Bogor, Bekasi dan Cikarang.
“Kawasan
Jakarta Timur khususnya Cipayung, kedepannya akan menjadi kantung hunian baru,
karena rata-rata harga hunian di sana terhitung masih murah jika dibandingkan
dengan kawasan lainnya di Jakarta,” ujar Edward di Jakarta,
Kamis (17/10)
“Lokasi
ini sangat cocok untuk dijadikan tempat tinggal untuk pembeli rumah pertama
ataupun investor,” kata Edward.
Saat
ini Sakura Garden City menyediakan 5 tipe unit apartemen, mulai dari studio
(29,9m2), studio plus (36,5 m2), 1 bedroom (49,4 m2), 2 bedroom (66,4 m2) dan
Loft (93,6 m2- SGA 115,7 m2). Unit apartemen di sana dijual mulai dari Rp 500
juta-an.
PT
Sayana Integra Properti sendiri merupakan perusahaan joint venture antara
pengembang Jepang dan lokal. Tahap pertama, pengembang akan membangun empat
tower apartemen yang berisikan 2.200 unit apartemen dan 90 ruko.
Pada
tahap kedua dibangun mall dan kondominium, tahap ketiga akan hadir hunian mewah
untuk menambah daftar pilihan para calon konsumen. Tahap terakhir ditutup
dengan kantor dan hotel berbintang. Secara keseluruhan proyek ini ditargetkan
akan rampung pada 2025.
