Moneter.id – Pengamat properti David Cornelis menyatakan,
properti di Jakarta Utara memiliki potensi yang sangat menarik karena didukung
dengan banyaknya infrastruktur, seperti adanya akses menuju kawasan pelabuhan
Tanjung Priok, serta Bandara Halim Perdana Kusumah. Daerah ini juga memiliki
pusat bisnis pada daerah Kelapa Gading dan Sunter yang ramai dengan aktivitas
perekonomian.
“Jakarta Utara memiliki potensi properti dengan
karakteristik yang berbeda, yang juga didukung fasilitas yang terpadu untuk
bisnis. Kawasan Jakarta utara memiliki peluang yang sangat menarik untuk
hunian vertikal, karena harga tanah yang tidak setinggi kawasan Jakarta
lainnya, dan ini sangat berpotensi untuk naik,” kata David di Jakarta, Rabu (13/11).
Tingginya potensi properti di Jakarta Utara juga ditangkap
sebagai peluang bisnis yang menjanjikan oleh banyak developer, salah satunya
oleh PT Tri Raton Mega yang membangun Norrington Suites yakni sebuah proyek
apartemen dan hotel di Jalan Yos Sudarso, Jakarta
Utara.
PT Tri Raton Mega merupakan bagian dari pengembang
Australia Rich Vista yang telah memiliki pengalaman panjang di Australia, dan
saat ini mereka mengembangkan sayap bisnis propertinya di Indonesia.
Sejak tahun 1997 sampai dengan saat ini, Rich Vista
telah mengembangkan kawasan hunian dengan total luas 150 Hektar di kawasan
Perth, Australia.
Menurut Iwan Romaro, Direktur Pemasaran PT Tri Raton
Mega, apartemen Norrington Suites ini dibangun di atas lahan seluas 9.105 M2.
“Proyek dengan investasi sebesar Rp 420 Miliar ini, sekarang sedang dalam
proses pembangunan konstruksi, dan serah terima tahap pertama unit Apartemen,
direncanakan pada Q3 tahun 2021,” kata Iwan.
Iwan mengatakan, daerah Jakarta Utara kedepannya
diyakini akan terus berkembang, baik untuk apartemen ataupun hotel. Disisi
lain, kawasan by pass jalan Yos
Sudarso saat ini tidak memiliki hotel yang representatif untuk kalangan
ekspatriat.
Padahal, begitu banyak ekspatriat khususnya dari
Jepang dan Korea yang ada di kawasan bisnis ini. Dengan potensi ekspatriat yang
ada, kebutuhan hunian yang representatif sangat diperlukan.
Dari 286 unit Apartemen di Norrington Suites, akan
terbagi dalam beberapa tipe, yaitu Junior Suites, Couple Suites dan Family
Suites. Untuk tipe Junior Suites dengan luas 27 M2 akan
dibangun 78 unit.
Sedangkan untuk tipe yang lain, yaitu Couple Suites
dengan luas 45 M2, akan dibangun sebanyak 104 unit, dan Family
Suites dengan luas 88 M2, yang akan dibangun sebanyak 104 unit.
Untuk harga, saat ini dengan harga perdana dijual
mulai Rp 800 jutaan untuk tipe Junior Suites. Untuk mendukung kegiatan
pemasaran proyek ini, pengembang menggandeng Lamudi Indonesia.
Sementara menurut Mart Polman, Managing Director
Lamudi Indonesia,Kawasan Jakarta Utara, terutama koridor by pass jalan Yos
Sudarso, kedepan akan mengalami pertumbuhan. Pihak nya yakin Norrington Suites
akan diterima oleh pasar.
“Kami optimis, proyek ini akan diserap pasar. Faktor
lokasi, spesifikasi serta kualitas bangunan yang dimiliki Norrington Suites,
akan sangat memberikan pengaruh terhadap pembeli,” katanya.
