Gelombang penerimaan mahasiswa baru yang berlangsung pada pertengahan tahun ini membawa peluang baru bagi sektor properti hunian. Meningkatnya jumlah mahasiswa yang merantau ke luar daerah untuk menempuh pendidikan mendorong kebutuhan akomodasi yang tidak hanya nyaman, tetapi juga mampu mendukung aktivitas akademik dan sosial. Kondisi ini dimanfaatkan oleh Cove dengan memperluas bisnisnya ke Kota Malang melalui peluncuran hunian co-living terbaru, Cove Estira.
Ekspansi ke Malang menjadi bagian dari strategi perusahaan dalam memperkuat penetrasi pasar di kota-kota pendidikan. Malang dipandang memiliki potensi besar karena menjadi salah satu tujuan utama mahasiswa dari berbagai daerah di Indonesia, sekaligus memiliki ekosistem pendidikan yang terus berkembang.
Country Director of Investment Cove, Rizky Kusumo, mengungkapkan bahwa segmen pelajar dan mahasiswa telah menjadi salah satu pendorong utama pertumbuhan bisnis perusahaan. Menurutnya, kebutuhan mahasiswa saat ini telah bergeser dari sekadar mencari tempat tinggal menjadi mencari lingkungan yang dapat menunjang produktivitas dan gaya hidup.
“Dengan bagaimana 12,5 persen penghuni Cove adalah pelajar, kami melihat sebuah sinyal yang jelas bahwa mahasiswa tidak lagi hanya mencari tempat tidur, tetapi hunian yang dapat menunjang perjalanan akademik mereka baik dari segi produktivitas maupun gaya hidup. Kehadiran Cove di Kota Malang menjadi langkah strategis untuk menjawab kebutuhan para calon mahasiswa melalui konsep hunian co-living, selagi mendukung target bisnis kami untuk menghadirkan lebih dari 7.000 kamar pada akhir tahun ini,” kata Rizky dalam keterangan resminya.
Cove Estira yang berlokasi di kawasan Jatimulyo menawarkan 27 kamar dengan konsep desain minimalis dan fasilitas yang dirancang untuk menunjang kebutuhan penghuni. Selain kamar yang modern, hunian ini dilengkapi area komunal seperti lobi, ruang makan bersama, patio, dan rooftop lounge yang memungkinkan penghuni membangun interaksi sosial serta komunitas baru selama masa perkuliahan.
Keunggulan lainnya terletak pada lokasi yang dekat dengan sejumlah kampus ternama, termasuk Universitas Brawijaya dan Politeknik Negeri Malang. Akses menuju pusat perbelanjaan dan hiburan seperti Mall Dinoyo City, Malang Town Square, dan Mall Olympic Garden juga menjadi nilai tambah bagi penghuni yang menginginkan keseimbangan antara aktivitas akademik dan kebutuhan gaya hidup.
Masuknya Cove ke Malang merupakan kelanjutan dari ekspansi perusahaan di Jawa Timur yang dimulai dari Surabaya pada 2025. Dalam kurun waktu satu tahun, jumlah kamar yang dikelola Cove di Surabaya meningkat hingga sepuluh kali lipat. Pertumbuhan tersebut menjadi indikator kuat bahwa pasar hunian modern berbasis komunitas semakin diminati oleh generasi muda.
Perusahaan melihat Malang sebagai wilayah strategis yang dapat menopang pertumbuhan bisnis di Jawa Timur, terutama dengan semakin baiknya konektivitas antarwilayah melalui infrastruktur jalan tol. Tak hanya menyasar pasar mahasiswa, Cove juga berencana mengembangkan layanan akomodasi harian dan konsep hybrid bulanan-harian untuk menangkap potensi sektor pariwisata di kawasan Malang dan Batu.
Langkah ekspansi tersebut menjadi bagian dari target perusahaan untuk menambah 1.000 kamar baru hingga akhir 2026. Dengan memperkuat jaringan di kota-kota pendidikan dan destinasi wisata, Cove berharap dapat memperluas pangsa pasar sekaligus memenuhi kebutuhan hunian modern yang terus meningkat di kalangan generasi muda Indonesia.
